Що таке квартира-чешка: плюси, мінуси та ідеї планування з фото

Що таке квартира-чешка: головне

Історія. Будували квартири за «чеським проектом» з 70-х і до початку 90-х років. 

Читайте також: Що таке панельні будинки: які їхні переваги, недоліки і особливості

Як виглядають будинки-«чешки»: це житлові багатоквартирні будинки, які складаються з дев’яти поверхів (дивитися будинки серії №480).

Кількість квартир і кімнат: на кожному поверсі – по чотири або інколи по шість квартир. У квартирах від 1 до 4 кімнат.

Матеріал будинку: 

• залізобетонна панель

• керамзитобетон

• цегла

Будинок-чешка

Характерні особливості будинків з квартирами-чешками

• декілька під’їздів з одного боку будинку;

• велика кількість балконів, які або займають майже весь фасад будинку, або розташовані в шаховому порядку;

• низькі технічні поверхи;

• один ліфт;

• сміттєпровід;

• були обладнані газовими плитами.

Де поширені: в багатьох великих містах України, найчастіше – в спальних районах населених пунктів.

Площа квартир-чешок

• 1-кімнатна квартира – 35-40 квадратних метрів;

• 2-кімнатна квартира – 55-60 квадратних метрів;

• 3-кімнатна квартира –  60-70 квадратних метрів;

• 4-кімнатна квартира – 89 квадратних метрів.

Розташування кімнат та площа всередині квартири з однаковою кількістю кімнат можуть відрізнятися залежно від того, чи вона всередині будинку, чи на торцевому боці.

Читайте також: Смарт-квартира: як «збільшити» маленьке помешкання – фото

Основні характеристики квартир-чешок

• стелі заввишки від 2,5 до 2,75 метра, залежно від проекту;

• на підлозі паркет або лінолеум, якщо після цього не було ремонтів;

• в деяких плануваннях є еркер;

Еркер всередині квартири-чешки

До теми: Дизайн маленької кухні: 5 простих порад, як збільшити простір

• переважно невеликі кухні – від 6 до 7,5 квадратних метрів;

• кімнати роздільні або суміжно-роздільні; 

• роздільний санвузол, спільний тільки в деяких однокімнатних. 

Переваги та недоліки квартир-чешок

Мінуси:

• біля еркеру розташований балкон, який обладнаний вхідними дверима, це може викликати труднощі при втановленні металопластикових вікон;

Різні види еркеру: уявіть, що з одного боку замість вікна двері на невеликий балкон – це притаманно «чешкам»

• при здачі в оренду, на квартиру-чешку не варто ставити значну суму, адже вибір тоді ляже на схоже приміщення з відповідним ремонтом, однак в будинку іншого типу.

Плюси квартир-чешок:

• компактне планування;

• великі можливості змінити інтер’єр, зробити глобальний ремонт;

• можна робити перепланування, адже не всі внутрішні стіни є несучими;

Квартира-чешка: ідея для практичного дизайну еркеру

Квартира-чешка: приклад сучасного планування невеликої кухні

Серед інших переваг квартир-чешок: 

• цільні перекриття стель, завдяки чому їх легко вирівнювати;

• балкони в квартирах-чешках можуть бути як прямокутними, так і г-подібними, а це непогана можливість для дизайнерських рішень з облаштування інтер’єру;

Актуально: Що врахувати перед тим, як облаштувати кімнату на балконі: топ-3 поради

• вікна у квартирах-чешках, зазвичай, обладнані рамками з горизонтальним ребром жорсткості, що додає простору квартирі, робить її об’ємнішою;

• звісно, панорамні вікна завжди є плюсом як для природнього освітлення кімнати, так і для збільшення в ній простору.

Квартири-чешки: нічний вид з таких панорамних вікон буде неймовірним

Дізнайтесь більше: Квартира-студія: що це таке, плюси, мінуси та ідеї планування з фото