По состоянию на конец прошлого года доля проблемных кредитов в банковской системе Украины составляла более 50 процентов. Чтобы вернуть часть денег, банки пытаются продать залоговое имущество. Однако этот механизм может оказаться под угрозой. Пример — судебные споры между «Ощадбанком» и его проблемными должниками. Хозяйственный суд Киева удовлетворил их иск по якобы заниженной оценке залогового имущества, а следовательно — его продажа заблокирована. Сейчас рассматривается апелляция банка.
«Ощадбанк» должен возмещать какую-то разницу между той стоимостью, по которой имущество было забрано у должника, и эфемерной экспертной оценкой», — говорит Арсен Милютин, директор департамента реструктуризации и взыскания «Ощадбанка».
Сумма предоставленного банком кредита составила 100 миллионов гривен, а искового заявления к «Ощадбанку» — более 124. То есть решение суда превратило банк-кредитор в должника.
«Владение ипотекой и взыскания ипотеки становится одним из крупнейших рисков для банков, это же должно быть твердое обеспечение. Это должно гарантировать банку уверенность, что объект будет возвращен. Я надеюсь, что если не Апелляционный суд, то по крайней мере Верховный подойдет к этому вопросу более взвешенно», — говорит Владимир Павленко, руководитель судебной практики INTEGRITES.
Судебный процесс уже привлек внимание банковского рынка и юридического сообщества. Независимая ассоциация банков Украины выпустила критическое заявление о «недопустимости создания судебных прецедентов, которые окажут негативное влияние на банковскую систему».
источник: 112.ua